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近日，58同城、安居客發布了《2023節后返城租房調查報告》顯示，一線和新一線城市中，節后租房人群多集中在80后到95后。其中，90后租客占比33.3%，85后租客占比23.9%。值得一提的是，租客中有74.0%的人為一家三口/兩孩家庭，單身獨居的租客占比18.5%。
在租房時間上，58同城、安居客統計數據顯示，本次參與調研的意向租房人群均在4月份之前有明確的租房需求，其中有39.8%的人表示希望春節后馬上開始租房，45.5%的意向租房人群打算在3月份開始租房。多數意向租房人群希望可以長租，選擇租住半年到一年的意向租客占比40.1%，希望租住一年以上的意向租客占比33.9%。
從租住環境來看，報告顯示，有50.9%的意向租房人群傾向選擇租住普通住宅小區的房源，有27.3%的意向租房人群更愿意選擇租住品牌公寓/長租公寓。月收入對于租住房源類型的選擇有一定影響，個人月收入在1.5萬元以上的意向租房人群，選擇租住品牌公寓/長租公寓的占比高于租住普通住宅小區的人群占比。
對于新市民、青年人群，報告顯示，有9.8%的人更想選擇租住保障性租賃住房。選擇租住保障性租賃住房的人群中，90后占比相對較高，有33.8%，85后、95后占比均在20%左右。
值得一提的是，選擇整租比例有所上升，報告顯示，有85.7%的意向租房人群選擇整租一套房，選擇合租的人群占比僅14.3%。
對于房租的支付方式，33.8%的意向租房人群接受季付的方式。另外還有三成意向租房人群選擇半年付，有22.2%的意向租房人群希望可以月付租金。對于房租的上浮空間，在工作及收入穩定的情況下，續簽合同時，大家普遍能接受5%以內的租金上漲，占比42.6%；超兩成的人群表示不能接受租金上漲。
58安居客研究院院長張波表示，從春節后數據來看，重點城市租房熱度明顯上升。一線城市及部分二線城市的租房熱度排名靠前，如北京、成都、重慶、上海、深圳等城市；重點40城中絕大部分春節后一周的租房熱度環比翻倍，成都、深圳、鄭州、蘇州、武漢、杭州等城市的春節后一周租房熱度環比漲幅超過200%。
（文章來源：經濟參考網）
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