“有人質疑和反對我的說法，說‘低收入家庭沒錢了，拿什么買房’？其實他們并沒有說錯，”孟曉蘇說，“我從來不認為逼低收入家庭去購買商品房是正確的。”
21世紀經濟報道記者李莎北京報道 “中國老百姓去年又增加存款15萬億，如果15萬億的存款，其中有1/3拿出來恢復對房屋的購買、裝修和其他的購買，那中國經濟不就能夠順利恢復了嗎？”近日，原中房集團董事長、原國家進出口商品檢驗局副局長、匯力基金管理有限公司董事長孟曉蘇接受采訪時的觀點引發熱議。
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對此，1月11日，孟曉蘇進行回應。其表示，2022年我國房屋銷售額從2021年的18.2萬億元急跌到13.4萬億元，減少了將近5萬億元，影響國民經濟發展。其在前述采訪中提到的拿出5萬億元買房，即針對2022年減少的房屋銷售額。
“有人質疑和反對我的說法，說‘低收入家庭沒錢了，拿什么買房’？其實他們并沒有說錯，”孟曉蘇說，“我從來不認為逼低收入家庭去購買商品房是正確的。”
孟曉蘇解釋稱，疫情三年對低收入家庭的沖擊大。多年來其一直強調，要給低收入家庭、新市民與青年人家庭提供保障房，包括產權型保障房與租賃型保障房，而不是只能去買商品房。為此必須加快完善“住房雙軌制”，政府要履行提供保障房責任，央企國企要盡快回歸保障軌。
實際上，孟曉蘇也談到，還有不少新市民、新家庭在城市沒有房子，提倡為這些人群建設保障房，并認為保障房在城市里要有足夠的量，多年前其在房改方案設計時即認為，城市中50%的家庭應該在不同程度上享受包括租、售在內的保障房優惠。
日前中國人民銀行披露的數據顯示，2022年全年人民幣存款增加26.26萬億元，同比多增6.59萬億元。其中，住戶存款增加17.84萬億元。
“居民存錢不花，推升存款猛增，正說明中央多次指出的‘我國經濟面對需求收縮、供給擴張、預期轉弱’的判斷是正確的。”孟曉蘇說，“針對有購買能力居民的預期不良與信心不足等問題，需要對癥下藥。”
孟曉蘇表示，繼續忽視甚至限制居民“住房改善”需求，不支持居民購買“第一套”以上的房屋，不僅是不合時宜，也不符合中央要求。
孟曉蘇認為，需要鼓勵有支付能力的居民出錢購房，才能帶動經濟、帶動就業與收入增長，也能讓低收入群體受益。而這種購房多半不是“第一套房”，而是“改善性住房”。
中央經濟工作會議也明確，要把恢復和擴大消費擺在優先位置，并提出要支持住房改善等消費。
（文章來源：21世紀經濟報道）
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