紹興市住建局9日發(fā)布了《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)運行的通知》(簡稱“通知”)。通知指出，要進一步加強土地供應管控，建立房價、地價聯(lián)動機制，加大土地供應力度，實行差別化供地。嚴格執(zhí)行“限地價、競配建”政策，嚴格控制溢價率和樓面地價。通知自發(fā)文之日起實施。
通知要求，要嚴格實行“雙備案”制度。紹興市區(qū)(含越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)和鏡湖新區(qū))新建商品住房備案價格實行“雙備案”制度，須經區(qū)聯(lián)席會議審議通過后提交市聯(lián)席會議審議確定。新開盤項目價格備案須綜合考慮同區(qū)域內其他類似房源價格或“地價+成本”等因素，加推盤項目價格備案不得高于首次備案的商品住房價格。
通知明確，要嚴格分期銷售管理。申請預售的商品住房項目(含前期已辦過預售和首次辦理預售的項目)，建筑面積3萬平方米及以下的，須一次性申請預售;建筑面積3萬平方米以上分期申請預售的，每期預售建筑面積不少于3萬平方米。對已取得預售許可或已辦理現房銷售備案的，要在十日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，不得高于申報價格對外銷售。
通知還提到要嚴格規(guī)范市場秩序，不定期開展專項檢查，嚴厲打擊房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構發(fā)布虛假房源消息、虛假廣告、捂盤惜售、哄抬房價、誘騙消費者交易等擾亂房地產市場秩序的違法違規(guī)行為，依法依規(guī)嚴肅查處典型案例并納入誠信管理。
此外，通知還指出要嚴格落實主體責任。各區(qū)、縣(市)要認真貫徹落實中央及省、市的各項房地產政策措施，切實加強區(qū)域內房地產市場調控，尤其是房價上漲壓力較大的區(qū)域，要實行“一周一分析、一月一評價”，進一步研究出臺有效管控措施，做到精準施策。對工作不力、市場出現較大波動的區(qū)域，將對相關責任人進行約談問責。
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